Maison à fort potentiel sur la commune de MERCUROL-VEAUNES
239000 € FAI
MERCUROL VEAUNES
Maison de 97 m2– 5 Pièces – 4 Chambres
Référence de l’annonce : n° 2686
EN EXCLUSIVITE
Située sur la commune de Mercurol-Veaunes, cette maison d’environ 97 m² habitables offre un cadre de vie pratique et bien agencé.
Édifiée sur deux niveaux, elle bénéficie d’un accès sécurisé par un portail électrique ouvrant sur une cour privative et un terrain le tout entièrement clôturé, parfaite pour accueillir famille et amis en toute sérénité.
Le rez-de-chaussée propose un volume total d’environ 85 m² comprenant un grand garage, une pièce pouvant servir de bureau ou d’espace professionnel, ainsi qu’une annexe idéale pour du rangement ou un atelier.
À l’étage, le hall d’entrée mène à un salon-séjour lumineux. La cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable, s’ouvre sur une belle véranda offrant une vue dégagée. Vous profiterez également de quatre chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Les combles partiellement aménagées offrent un espace supplémentaire à personnaliser selon vos envies : chambre d’amis, bureau, salle de jeux ou zone de rangement.
Cette maison offre de belles possibilités de rénovation pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
*FAI : Frais d’agences inclus
Caractéristiques du bien
– Surface habitable : 97 m²
– Nombre de pièce : 5
– Nombre de chambre : 4
– Garage : 1
– Jardin : 1
– Parking : 1
– Terrasse : 1
– Nombre de niveau : 2
– Type de chauffage : Individuel
– Nature du chauffage : Pompe à chaleur
– Mode du chauffage : Radiateur
Consommation énergétique
DPE : B
GES : A
Localisation
La localisation du bien peut-être approximative
Vous êtes intéressés par ce bien ?