LA ROCHE DE GLUN – Maison de village avec son jardin et ses terrasses
210000 € FAI
LA ROCHE DE GLUN
Maison de 190 m2– 6 Pièces – 4 Chambres
Référence de l’annonce : n° 2544
Bienvenue à La Roche-de-Glun (26) ! Venez découvrir cette charmante maison située au cœur du village, offrant de généreux volumes et de beaux espaces extérieurs.
Cette propriété offre la possibilité de division, avec une configuration comprenant :
-Au rez-de-chaussée : deux espaces de vie distincts chacun équipé d'une cuisine, ensuite un espace buanderie/chaufferie, un bureau transformable en chambre et un WC séparé, pour une surface totale d'environ 82 m².
-À l'étage : vous découvrirez une première chambre, un hall desservant 3 autres chambres confortables, une spacieuse pièce équipée d'un point d'eau, idéale pour une suite parentale, une salle de jeux ou toute autre utilisation selon vos besoins et en fin une salle de bains et un WC indépendant, pour une surface totale d'environ 96 m².
-Au 2ème et dernier étage, des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire à exploiter selon vos souhaits.
En complément, bénéficiez d'un garage privatif pouvant accueillir un véhicule.
Le chauffage est assuré par une installation individuelle au fioul.
Des travaux de rénovation seront nécessaires pour réaliser pleinement votre projet.
Cette maison offre une multitude de possibilités, que ce soit pour la création de plusieurs logements ou pour en faire une vaste résidence familiale.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5570.00 € et 7600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
*FAI : Frais d’agences inclus
Caractéristiques du bien
– Surface habitable : 190 m²
– Surface du terrain : 390 m²
– Nombre de pièce : 6
– Nombre de chambre : 4
– Garage : 1
– Jardin : jardin clos avec terrasses
– Cave : 1
– Nombre de niveau : 3
– Type de chauffage : Individuel
– Nature du chauffage : fioul
– Mode du chauffage : radiateurs
Consommation énergétique
DPE : G
GES : F
Localisation
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